Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Vorningvej 113

8830 Tjele

Fra EDC

2.595.000 kr.

9.105 kr/m²

Ejerudgift 2.418 kr./md.

  • 285 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
285 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om frit udsyn til åbne marker, masser af plads og utallige muligheder? Så bør du opleve denne imponerende ejendom! Boligen byder på hele 285 kvm bolig samt en stor kælder. I stueplan bliver du budt velkommen i en rummelig entré med tilhørende bryggers. Herudover finder du et badeværelse samt et værelse med stor garderobeplads. Hjertet i hjemmet er det enorme køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med en endnu større og indbydende stue - perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. I forlængelse af stuen ligger endnu et værelse. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang, og hvor den flotte udsigt over de åbne marker virkelig kommer til sin ret. På 1. sal venter tre store værelser samt et imponerende repos med mange anvendelsesmuligheder - oplagt til eksempelvis kontor, opholdsrum eller hobbyområde. Herudover er der et badeværelse. Fra repos er der udgang til en sydvendt altan med et skønt lysindfald og en fantastisk udsigt. Ejendommen byder desuden på flere udhuse med gode anvendelsesmuligheder, en flot gårdsplads samt masser af luft omkring sig. Her får du en sjælden kombination af ro, rummelighed og en gennemgående smuk udsigt fra hele ejendommen. En ejendom med masser af plads, lys og potentiale - ideel til den pladskrævende familie eller dig, der ønsker luft omkring dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.816.500 kr.
Banklån
648.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.418 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.879 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.