Strandholtvej 11, Skjellerup, 9500 Hobro, billede 1 af 8
1 / 8

Strandholtvej 11

9500 Hobro

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

8.827 kr/m²

Ejerudgift 5.239 kr./md.

  • 226 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 101 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
226 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1885
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Strandholtvej 11, Skjellerup – Landejendom med 226 m² bolig, kælder, 3,37 hektar jord og omfattende udbygninger - Tilbagetrukket fra vejen og omgivet af åbne marker ligger denne spændende landejendom, hvor plads, frihed og muligheder går hånd i hånd. Her får du en rummelig bolig på 226 m² fordelt over stueplan og 1. sal, dertil en kælder på 30 m², en grund på ca. 3,37 hektar samt imponerende udbygningerBoligen er indrettet med fokus på den store familie og byder på hele syv værelser. To af værelserne er placeret i stueplan, mens førstesalen rummer yderligere fem værelser. Det giver masser af plads til både børnefamilien, hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyaktiviteter. Husets køkken/alrum fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor man kan nyde udsigten til de grønne omgivelser og den frie beliggenhed. Boligen råder desuden over to badeværelser, hvilket bidrager til en velfungerende hverdag, når familien skal have hverdagen til at glide. Kælderen på 30 m² giver ekstra anvendelige kvadratmeter og rummer to disponible rum, som kan bruges til opbevaring, værksted, hobbyrum eller andre formål efter behov. Udenfor fortsætter de mange muligheder. De ca. 3,37 hektar jord giver plads til dyrehold, mindre landbrug eller blot ønsket om at have masser af luft og natur omkring sig. Samtidig er de omfattende udbygninger en sjælden kvalitet, som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til maskiner, lager, værkstedsfaciliteter, erhverv eller andre pladskrævende aktiviteter. Ejendommen ligger fredeligt og tilbagetrukket fra vejen, hvilket skaber rolige rammer omkring hverdagen. Kombinationen af den rummelige bolig, den store grund og de mange udbygninger gør Strandholtvej 11 til en ejendom med et usædvanligt stort potentiale for den køber, der søger mere plads end de fleste. Her får du en klassisk landejendom med masser af muligheder – hvad enten drømmen er familieliv på landet, hobbylandbrug, erhvervsmæssige aktiviteter eller blot friheden ved at have god plads omkring sig. Strandholtvej 11 er en ejendom, der skal opleves for at forstå de mange muligheder, den rummer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.396.500 kr.
Banklån
498.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro