Vonsildvej 87, Vonsild, 6000 Kolding, billede 1 af 8
1 / 8

Vonsildvej 87

6000 Kolding

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

10.962 kr/m²

Ejerudgift 2.105 kr./md.

  • 182 m²
  • 820 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG FAMILIEVILLA MED STORT KØKKEN/ALRUM & DEJLIGE UDEAREALER - Velkommen til Vonsildvej 87 - en velindrettet villa med masser af plads til familielivet og en attraktiv beliggenhed i populære Vonsild. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og skønne udearealer, som tilsammen skaber de perfekte rammer om hverdagen. Boligen rummer 182 m² og byder på et stort og indbydende køkken/alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse heraf ligger den lyse stue, hvor vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til terrassen, som inviterer til afslapning og udeliv. Villaen rummer hele fire soveværelser, hvilket giver gode muligheder for den store familie eller for at indrette hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer to badeværelser, et praktisk bryggers samt et depot, som bidrager med ekstra opbevaringsplads og gør boligen både funktionel og fleksibel. Udendørs venter en dejlig have med flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Det hyggelige orangeri forlænger udesæsonen og skaber en skøn ramme om både afslapning og hyggelige sammenkomster. Desuden får du carport og tilhørende skure med god plads til opbevaring. Beliggenheden er et stort plus. Vonsild er et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Kolding centrum og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen bekvem for både børnefamilien og pendleren. Alt i alt en rummelig og velindrettet villa med mange anvendelsesmuligheder og gode rammer for familielivet - perfekt til dig, der ønsker masser af plads både inde og ude. Lyder Vonsildvej 87 som noget for dig? Så kontakt os på 69 15 60 00 - vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vonsild Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.105 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.792 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.987 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kolding - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

69156000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding