Vonsildvej 27, Vonsild, 6000 Kolding, billede 1 af 1

Vonsildvej 27

6000 Kolding

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

14.231 kr/m²

Ejerudgift 2.181 kr./md.

  • 91 m²
  • 813 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
813 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk villa på 182 etagemeter med anvendelig underetage i Vonsild. Centralt beliggende i Vonsild finder I denne velholdte villa, der kombinerer klassisk sjæl med praktisk indretning. Ejendommen på 91 m² boligareal suppleres af en stor underetage på yderligere 91 m², hvilket giver jer masser af fleksible kvadratmeter til både hverdag og hobby. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn. Med en central placering tæt på skole, daginstitution og indkøb får I en hverdag, hvor logistikken nemt går op. Boligen byder på en lys og funktionel indretning. Hjertet i hjemmet er det store køkken/alrum fra 2018, hvor hvide elementer, træbordplader og en klassisk vask skaber et indbydende miljø med god plads til fælles madlavning og måltider ved spisebordet. De brede vinduespartier i stuen lukker masser af dagslys ind og giver en fri udsigt. Her er et godt soveværelse i stueplan, og mulighed for at lave yderligere et, hvilket gør villaen velegnet til børnefamilien eller parret, der ønsker plads. Et lyst badeværelse fuldender stueetagen. Underetagen tilføjer yderligere anvendelige rum, der er ideelle til opbevaring, værksted, kontor eller aktivitetsrum alt efter behov. Udenfor venter en lukket og ugeneret have, der indbyder til afslapning på terrassen eller leg på græsplænen. Haven har direkte adgang til områdets stisystemer, hvilket giver trygge rammer for børn, der skal til og fra skole eller venner. Grunden på 813 m² giver jer rigelig plads til både køkkenhave og solkroge, hvor sommerdagene kan nydes i ro. Forhaven er praktisk anlagt med god plads til parkering af bil, hvilket gør ankomst og afrejse nemt i dagligdagen. Beliggenheden i Vonsild er yderst fordelagtig for børnefamilier. I bor blot 1,1 km fra Vonsild Skole, og de lokale daginstitutioner ligger inden for en kilometers afstand, hvilket gør skolevejen både kort og sikker. SuperBrugsen er placeret i nærområdet, så de daglige indkøb klares på få minutter. Ønsker I motion eller fritidsaktiviteter, er Koldinghallerne også kun en kort tur væk. Samtidig sikrer busforbindelser på Vonsildvej en nem forbindelse til det øvrige nærområde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vonsild Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.181 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.297 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kolding

75528033

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding