Voldtoftevej 44

Smukt restaureret landejendom i idylliske omgivelser Velkommen til denne charmerende og gennemgribende restaurerede ejendom beliggende i hyggelige Voldtofte – et aktivt lokalsamfund med stærkt fællesskab og naturskønne omgivelser. Boligen byder på hele 215 m2 i ét plan og fremstår både indbydende og velholdt med flotte facader, herunder bindingsværk på to sider. Ejendommen har i 2018 fået nyt stråtag med brandhæmmende dug og nye lægter, og i 2025 er der etableret fjernvarme, hvilket bidrager til en god og tidssvarende energiløsning (energimærke C). Indvendigt mødes du af et stort og lyst landkøkken med smukke olivengrønne skabsfronter og god spiseplads – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der adgang til en rummelig spise- og opholdsstue med brændeovn (skal skiftes) og udgang til en dejlig sydvendt have. Boligen rummer desuden i alt fire værelser, hvoraf de ene i dag anvendes til walk-in-closet. Soveværelset er placeret separat fra de øvrige værelser. Derudover er der to badeværelser side om side samt praktiske depotrum. Det store klinkebelagte indgangsparti med gulvvarme giver en god og funktionel entré, og derudover findes mellemgang samt et disponibelt rum med adgang til et anvendeligt loftsrum – ideelt til kreative formål (ikke godkendt til beboelse). Til ejendommen hører et supergodt, isoleret værkstedsrum med varme, garage med god loftshøjde – oplagt til lift – samt carport. Grunden er på 2.674 m2 og byder på en hyggelig og velanlagt have med træer og buske samt en skøn udsigt over åbne marker. Her får du fredelige omgivelser med naturen lige uden for døren – samtidig med at skolebussen stopper tæt på ejendommen. Beliggenheden er ideel med blot 10 minutter til Assens, Glamsbjerg og Haarby samt ca. 25 minutter til Odense. Området byder desuden på kort afstand til gode badestrande og store skovarealer, perfekt til friluftsliv. Ejendommen er tilsluttet fibernet, hvilket giver gode muligheder for hjemmearbejde. En fin og velholdt ejendom med masser af charme, plads og muligheder – perfekt til familien, der ønsker landlig idyl uden at gå på kompromis med komfort og tilgængelighed. Flexbolig er muligt, hvis man ønsker at have den som fritidsbolig. Ring til EDC Assens på telefon 64713150 for fremvisning.