Hesselbjergvej 19, Bohøj, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Hesselbjergvej 19

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.528 kr/m²

Ejerudgift 1.611 kr./md.

  • 142 m²
  • 7045 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
7045 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fredelige omgivelser, god plads og naturen lige uden for døren? Denne etplansvilla på 142 m² ligger på en imponerende grund på hele 7.045 m² og byder på attraktive rammer for både familieliv, fritidsinteresser og udendørsprojekter. Villaen er opført i 1964 og løbende vedligeholdt. Indretningen er klassisk og funktionel med gode muligheder for at modernisere og sætte sit eget personlige præg. Boligen rummer tre værelser, som kan indrettes som eksempelvis soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Den sammenhængende stue og spisestue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og giver god plads til både afslapning og hyggelige måltider. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber forbindelse til haven, mens brændeovnen bidrager med varme og stemning på kølige dage. Dertil kommer et traditionelt indrettet køkken, et badeværelse og et praktisk bryggers, som gør hverdagens gøremål lettere. Udestuen forlænger sæsonen og danner en naturlig overgang mellem huset og haven. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvor morgenkaffen, sommerens måltider og hyggelige grillaftener kan nydes under åben himmel. Den store, ugenerede grund giver masser af plads til leg, køkkenhave, frugttræer og andre grønne projekter. En rummelig garagebygning med værksted tilfører ejendommen værdifulde kvadratmeter til køretøjer, opbevaring, værktøj eller pladskrævende hobbyer. Ejendommen ligger i rolige, naturskønne omgivelser med udsigt over det åbne landskab. Her får I følelsen af frihed og god plads omkring jer, samtidig med at hverdagens nødvendige faciliteter kan nås inden for rimelig afstand. En ejendom med mange muligheder for jer, der ønsker et rummeligt hjem, god værkstedsplads og en stor grund, hvor både familieliv og projekter kan udfolde sig. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.611 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.517 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg