Klintevænget 13, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Klintevænget 13

5620 Glamsbjerg

Fra Estate

1.895.000 kr.

14.248 kr/m²

Ejerudgift 1.350 kr./md.

  • 133 m²
  • 652 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2014
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
652 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klintevænget 13 i Glamsbjerg finder I denne indbydende villa fra 2014 på 133 m², hvor moderne rammer, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen er placeret på en koteletgrund, trukket tilbage fra vejen, hvilket giver en dejlig følelse af ro og privatliv. Samtidig danner de høje træer omkring grunden en smuk grøn kulisse, som giver boligen et særligt udtryk og skaber hyggelige omgivelser året rundt. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier bidrager til en lys og behagelig atmosfære. Her er god plads til både hverdagens måltider, gæster omkring spisebordet og afslappende stunder i sofaen. Den åbne indretning skaber et flot samspil mellem rummene og giver en rar fornemmelse af luft og plads. Boligen rummer desuden værelse, soveværelse, badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Planløsningen er overskuelig og funktionel, og kvadratmeterne er udnyttet med fokus på en nem og velfungerende hverdag. Fra opholdsrummene er der adgang til terrasseområderne, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Her får man glæde af den tilbagetrukne placering og de grønne omgivelser, som er med til at skabe en fredelig ramme omkring ejendommen. Glamsbjerg er kendt som en af de større byer på Vestfyn og tilbyder et godt udvalg af dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og idrætsfaciliteter. Byen har et aktivt lokalmiljø og en placering, der gør hverdagen nem med kort afstand til både Assens, Haarby og Odense. Her får I fordelene ved et velfungerende bysamfund kombineret med nærheden til naturen og det fynske landskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.551 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.837 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg