Savværksvej 2

Centralt beliggende på Glamsbjergs hovedgade finder du denne velholdte bolig-/erhvervsejendom med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Ejendommen er indrettet med 3 lejemål, som alle er udlejede, og fremstår i flot stand. I 1988 gennemgik ejendommen en omfattende totalrenovering, hvor der blandt andet blev etableret ny tagkonstruktion med eternittag. Samtidig blev vægge, gulve, lofter og tag isoleret efter datidens gældende bygningsreglement. Ved renoveringen blev der desuden installeret nye gulve, lofter, køkkener og badeværelser samt fornyet el- og vandinstallationer i hele ejendommen. Ejendommen blev tilsluttet fjernvarme, og regn- og spildevandsledninger blev udskiftet og separeret. Lejlighederne er sidenhen løbende moderniseret, herunder med udskiftning af køkkener og udvendige vinduer. Til alle lejemål hører eget kælderrum samt adgang til privat parkering på ejendommens parkeringsareal. Glamsbjerg er en attraktiv og velfungerende by med gode muligheder for både børnefamilier og pendlere. Her findes pasningstilbud og skoler fra dagpleje og vuggestue til gymnasium og efterskole. Samtidig er der kun ca. 20 minutters kørsel til Odense og ca. 10 minutter til Assens. En alsidig og velholdt ejendom med stabile lejeindtægter og mange anvendelsesmuligheder – ideel som investering eller til kombineret bolig og udlejning. Ejendommen er pt. udlejetStueetagen: Husleje kr. 5.250,00 pr. måned + aconto varme kr. 600 samt aconto vand kr. 500 pr. måned 1. sal: Husleje kr. 5.250,00 pr. måned + aconto varme kr. 650 samt aconto vand 450 kr. pr. måned2. sal: Husleje kr. 3.550,00 pr. måned + aconto varme kr. 600 samt aconto vand 400 kr. pr. månedSamlet lejeindtægt pr. år kr. 168.600 + yderligere lejeindtægt af 2 parkeringspladser pr år. kr. 7.200Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk