Unik andelslejlighed med attraktiv beliggenhed, billede 1 af 8
1 / 8

Vodroffsvej 20, st.

1900 Frederiksberg C

Fra EjendomsmæglerKompagniet

20.495.951 kr.

84.000 kr/m²

Ejerudgift 6.666 kr./md.

  • 244 m²
  • 6 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
244 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 244 m² · BBR: 159 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
322 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

klassiskluksuriøslys

Mæglerens beskrivelse

Ikke for alle. Men alt for de få. Denne enestående lejlighed som ligger midt i hjertet af Frederiksberg C på Vodroffsvej 20 må definitivt være svaret på kompromisløshed. Kort afstand fra Sankt Jørgens Sø i en smuk gennemrenoveret ejendom, hvor proportioner, materialer og lys går op i en højere enhed. De klassiske dinesen-sildebensparket ligger som en smuk kontrasts til det mørke, gennemførte køkken, og sammen skaber de en naturlig overgang mellem ophold og spisning. Alt er åbent. Lyset strømmer ind gennem de store hvide dannebrogsvinduer og tilfører rummet en lethed, der balancerer det markante udtryk. Her er plads til de lange middage, de stille morgener og de aftener, der aldrig helt får en slutning. Materialevalget er konsekvent – og kompromisløst. Kvalitet i hver eneste detalje. En bolig, hvor man ikke har valgt fra. Med yderligere 85 m² godkendt beboelse i underetagen udvides rammen markant og åbner for muligheder. Kæmpe badeværelse med badekar i kælder. En lejlighed med town-house fornemmelse. Alt er gennemtænkt. Intet er tilfældigt. Direkte nedgang til gården med eget privat havestykke og dertilhørende eksklusiv brugsret til egen parkeringslads. Det er til de få, der forventer mere – og her får dét de drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 542 m
Bus
Bus
Ca. 34 m
Dagligvarer
Købmand
Ca. 76 m
Skoledistrikt
Skole ved Søerne
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 81 m
Se 5 steder mere
Bager
Tír
Ca. 163 m · 19 inden for 1 km
Café
Pauseriet
Ca. 314 m · 116 inden for 1 km
Fitness
Vesterbronx
Ca. 509 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 478 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 854 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
136 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
544 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 1.024.798 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
19.471.153 kr.
Boligafgift pr. md.
6.666 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
97.427 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
82.000 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet

31414353

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1900 Frederiksberg C