Fantastisk andelslejlighed på attraktiv adresse, billede 1 af 8
1 / 8

Vodroffsvej 20, 2.

1900 Frederiksberg C

Fra EjendomsmæglerKompagniet

9.838.057 kr.

91.093 kr/m²

Ejerudgift 5.000 kr./md.

  • 108 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
322 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

klassisklys

Mæglerens beskrivelse

På én af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser finder du denne lyse og elegante andelslejlighed på 108 m², beliggende på 2. sal i en velholdt klassisk ejendom på Vodroffsvej 20. Lejligheden blev totalrenoveret i 2022 og fremstår i dag i en sjælden forening af klassisk arkitektur og moderne bokvalitet. Nylagte sildebensparketgulve skaber et roligt udtryk, der spiller smukt sammen med de høje lofter og de originale detaljer. Alt er gjort med omtanke – fra materialevalg til planløsning – så der er intet at gå i gang med. Bare at flytte ind. Beliggenheden taler for sig selv. Skt. Jørgens Sø ligger lige om hjørnet og indbyder til morgenløb og aftenspadsereture, og på få minutter når du Værnedamsvej, Forum Metro, Frederiksberg Have og det pulserende byliv i både Vesterbro og indre by. Et sjældent krydsfelt mellem frederiksbergsk ro og københavnsk nerve. En lejlighed for dem, der ved, hvad de leder efter – og som vil have det hele fra dag ét.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 542 m
Bus
Bus
Ca. 34 m
Dagligvarer
Købmand
Ca. 76 m
Skoledistrikt
Skole ved Søerne
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 81 m
Se 5 steder mere
Bager
Tír
Ca. 163 m · 19 inden for 1 km
Café
Pauseriet
Ca. 314 m · 116 inden for 1 km
Fitness
Vesterbronx
Ca. 509 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 478 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 854 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
136 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
544 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 491.903 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
9.346.154 kr.
Boligafgift pr. md.
5.000 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
48.565 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
41.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet

31414353

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1900 Frederiksberg C