Visdomsvej 4, 7741 Frøstrup, billede 1 af 1

Visdomsvej 4

7741 Frøstrup

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

5.765 kr/m²

Ejerudgift 1.158 kr./md.

  • 294 m²
  • 1344 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 395 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
294 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1344 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En helt særlig ejendom i udkanten af Frøstrup. Beliggende i et skønt område lige ved skolen og med åbne marker lige uden for døren. En kombination hvor man får alt det bedste af by og land. Boligen er oprindeligt opført i 1962, men er over årene om- og tilbygget ad flere omgange - både i ´70'erne og '80'erne. I dag fremstår huset som en særdeles spændende bolig med smukke arkitektoniske løsninger, hvor man har formået at skabe et hus med masser af "kant" og karakter. Boligarealet er på intet mindre end 294 bolig-m2. I stueplan indrettet med store lyse rum - blandt andet 2 skønne stuer, lyst køkken, praktisk bryggers, "forældre-afdeling" med soveværelse og badeværelse, endnu et badeværelse og et meget stort værelse der er helt oplagt til eksempelvis liberalt erhverv, atelier eller noget helt andet! På 1. sal er der yderligere 4 værelser og et depotrum - det helt rigtige sted for den pladskrævende familie! Både inde og ude står ALT snorlige! Grunden grænser direkte ud til markene mod øst og der er masser af skønne terrasser hvor solen kan følges fra morgen til aften. Tilhørende garage med integreret udhus / værksted. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.158 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.388 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup