Dejlig bolig opført i 2008 - skøn natur og den smukkeste udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Kærupvej 22

7741 Frøstrup

Fra Home.dk

1.950.000 kr.

9.330 kr/m²

  • 209 m²
  • 3997 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
3997 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet stuehus opført af de nuværende ejere i 2008, med hele 209 kvm bolig. Hertil kommer der et super godt og isoleret værksted, samt en lade/udhus på i alt 208 kvm. Ejendommen er beliggende på en 3.997 kvm stor grund i rolige omgivelser, med skøn udsigt over åbne marker og med udsigt mod Lund Fjord. Grunden støder op til åbne marker, så der er masser af plads omkring huset. Boligen fremstår lys og indbydende, med en funktionel planløsning og gode opholdsrum. Stueplan er indrettet med entré/bryggers med gulvvarme, og med direkte adgang til værkstedstedet og udhuset, hvilket giver en praktisk og fleksibel hverdag. Herudover byder boligen på et lyst køkken/alrum med gulvvarme og med åbninger ind til opholdsstuen, hvor de store opholdsrum skaber en god rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. Endvidere findes badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt et soveværelse i stueplan.1. sal er indrettet med en hyggelig opholdsstue/kontor/multirum. Herfra er der udgang til altan, hvor udsigten over det åbne landskab kan nydes i rolige omgivelser. Endvidere er der 2 gode børneværelser med loft til kip og et badeværelse med bruseniche. Det tilhørende udhus på 208 kvm giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er hobbyværksted, opbevaring eller plads til fritidsinteresser. Huset er godt isoleret, opvarmet med jordvarme og der er solceller, hvilket muliggør en meget billig opvarmning. Der er opført en shelter, som cykelturister har haft adgang til at bruge. En ejendom med god plads både inde og ude, beliggende i fredelige omgivelser med naturen helt tæt på. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.468 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup