Mosehuset, billede 1 af 3
1 / 3

Gl. Aalborgvej 110

7741 Frøstrup

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

18.895 kr/m²

  • 95 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt fritidshus! For enden af en privat vej helt for sig selv ligger dette stråtækkede og helt fantastisk hyggelige fritidshus beliggende i naturskønt område i Thy. Grunden er på hele 7770 kvm, og der vil ikke kunne bygges foran så udsigten forsvinder. Indrettet med: entré, hyggelig opholdsstue med brændeovn, køkken, 2 gode værelser samt hele 2 store hemse. Fra stuen er der udsigt til Bjerget samt til fjorden og udgang til terrassen, og det store vinduesparti i stuen giver et fantastisk lysindfald. Fint badeværelse med bruseniche og lyst inventar. Hele huset er med teglstensgulv og synlige bjælker. Opvarmning sker med varmepumpe samt brændeovn og el-radiatorer endvidere er der 3 stk. SolarventiDer er opført isoleret udhus som evt. også kan anvendes som anneks. Fra huset er der kort afstand til Vesterhavet, hvilket her vil sige Lildstrand og Bulbjerg. Endvidere er det tæt på Vejlerne, som er et stort fuglereservat. Læs mere herom på Aage V Jensen Naturfond = www.avjf.dkDer foreligger et udlejningsestimat fra Sol & Strand på årligt kr. 48.200. Hvis huset udlejes vil de første kr. 50.200 være skattefrie, hvis det bliver lejet ud via et bureau. Dette hus skal virkelig opleves! Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup