Kvalitetsvilla på 256 m2 i Gødvad med pool, wellness, stor garage og privat have, billede 1 af 3
1 / 3

Visbyvej 60

8600 Silkeborg

Fra Home.dk

4.998.000 kr.

19.523 kr/m²

  • 256 m²
  • 1027 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 339 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
256 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1027 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Intet er overladt til tilfældighederne i denne harmoniske trævilla i familievenlige Gødvad. Her kan du se frem til en lys og luftig bolig med en gennemtænkt planløsning og stor sans for detaljen. De 256 m2 fordeler sig blandt andet på fire værelser, en wellnessafdeling med pool, sauna og spa samt et stort opholdsområde med god plads til at udfolde familielivet. Desuden ligger huset nederst på et lukket vænge og helt rigtigt på grunden for et ugeneret udemiljø med optimale solforhold. God placering i børnevenlige omgivelser Kvarteret er børnerigt og forsynet med sikre stisystemer og let adgang til grønne arealer med legepladser. Du kan endda høre fuglenes kvidren til trods for, at du befinder dig tæt på alle byens bekvemmeligheder, hvilket gør hverdagslogistikken nem for familien. Gødvadskolen og den populære, nye Dybkærskolen, børnepasning og gode fritidsfaciliteter nås let til fods, ligesom både indkøbsmuligheder, offentlig transport og motorvejsnet ligger inden for overkommelig afstand. En bolig med høj komfort og funktionalitetDen eksklusive ejendom blev udformet i træ i 2007 og fremstår i dag indflytningsklar. Det skyldes især den gennemgående brug af materialer fra øverste hylde – det skaber dels øget kvalitet og en lækker rød tråd gennem boligen. Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum med store ovenlysvinduer, der binder det hele sammen. Her er plads til både hverdagshygge og gæstebud i skæret fra den dobbeltsidede brændeovn i forbindelse med stuen. Fra alrummet er der også adgang til wellnesssektionen med poolområde, sauna og spabad. Boligen rummer også et forældreafsnit med soveværelse, badeværelse og walk-in samt tre værelser fordelt på to afdelinger. Dertil kommer et ekstra badeværelse, viktualierum og entré med bryggersfaciliteter. Detaljer som loft til kip med akustikplader, marmor og lækre træmaterialer bidrager til en ubestridelig fornemmelse af kvalitet og velvære i rumoplevelsen. Slutteligt får du en 36 m2 stor garage med plads til hjemmefitness, aktiviteter og andet end blot parkering. Her får du en særlig stemning og eksklusivitet, som ord ikke kan beskrive. Kontakt os derfor i dag og oplev det hele selv!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gødvadskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.998.400 kr.
Banklån
749.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.267 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Silkeborg

86827088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg