Buskelundtoften - Fantastisk opvokset have, tæt på skole og indkøb, billede 1 af 3
1 / 3

Buskelundtoften 117

8600 Silkeborg

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

31.415 kr/m²

  • 159 m²
  • 1129 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1129 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Buskelunds vel nok bedste adresser står denne funktionelle familievilla klar til at imponere nye ejere. Boligen har stor kvalitet i byggeriet og byder på en sublim planløsning, der matcher børnefamilies behov. Du får bl.a. to separate soveafsnit og stort, sammenhængende opholdsområde, og dertil kommer en integreret garage på 42 m2 og en privat have med solrigt terrassemiljø. Lige ved skole og skovHuset ligger for enden af en lukket vej, og på den nordøstlige side af grunden er det kun kvarterets veletablerede stisystemer, som adskiller matriklen fra det grønne skovområde op til Buskelundskolen. Det giver ekstra luft omkring og en fornemmelse af at bo lige ud til naturen. Samtidig får du let adgang til hverdagens mange bekvemmeligheder som pasningstilbud, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom du kan cykle ind til Silkeborgs hyggelige bymidte på 10-15 minutter. Du har desuden hurtig forbindelse til motorvejen og Silkeborg´s skove og badesøer. Kvalitetsbyggeri med sublim indretningEjendommen fra 2001 er lige så solid, som den syner med sine fuldmurede vægge, sit sortglaserede tegltag og døre- og vinduesrammer i mahogni. Alt fremstår pænt og velholdt såvel ude som inde, hvor indretningen også er helt efter bogen, hvis man er børnefamilie. Der er nemlig god plads at udfolde familielivet på med et stort, lyst køkken-alrum med forbindelse til en rummelig stue via charmerende franske døre. Køkkenet har lysgivende karnap, kvalitetshvidevarer fra Miele, og fra alrummet kan du åbne ud til en overdækket terrasse og lade inde og ude smelte sammen i sommerperioden. Mens forældrene får en afdeling, der har soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse, kan du etablere børneafsnit i den anden ende i de tre værelser med tilhørende badeværelse. Boligen tæller også et viktualierum ved siden af køkkenet og en entré med skydedørsadgang til et bryggers. Garagen kan udnyttes til multirum og meget andet end blot parkering, og i haven er der flere sol- og lækroge foruden det store sydvestvendte terrasseområde i husets vinkel. Vi ses på Buskelundtoften 117 i Silkeborg!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Buskelundskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Silkeborg

86827088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg