Vinkelvej 16B

3200 Helsinge

Fra Danbolig

3.395.000 kr.

20.329 kr/m²

Ejerudgift 3.091 kr./md.

167 m²
840 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 840 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vinkelvej 16B venter en velholdt villa, hvor hverdag og hjemlig hygge går hånd i hånd. Her får I 167 m² fordelt på to etager med en lys og indbydende indretning, gode opholdsrum og en planløsning, der fungerer. Udestuen forlænger sæsonerne, terrassen inviterer solen indenfor, og haven giver plads til både ro og aktivitet – alt sammen i rolige rammer tæt på byens liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nordstjerneskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 615 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 26 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.716.000 kr.
Banklån: 509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.091 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.575 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.