, billede 1 af 3
1 / 3

Holmemosen 15

3200 Helsinge

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

26.725 kr/m²

  • 142 m²
  • 1194 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 70 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1194 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indflytningsklar og flot moderniseret villa, hvor den klassiske 70'er-arkitektur er kombineret med en tidssvarende indretning, der passer perfekt til den moderne børnefamilie. Her får I 142 veludnyttede kvadratmeter i ét plan med en gennemtænkt planløsning og lyse, indbydende opholdsrum. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et stort bryggers, som gør hverdagen både praktisk og funktionel. Husets flotte flisebadeværelse fremstår stilrent, og de tre gode soveværelser giver plads til både børn, hjemmekontor eller gæster. Hjertet i hjemmet er det lækre køkken med lyse elementer, som ligger i åben forbindelse med det rummelige alrum. Her er der god plads til både madlavning, lektier og hyggelige familiestunder, mens den tilstødende dagligstue skaber en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og giver en lys og behagelig atmosfære. Villaen er løbende moderniseret med sans for både kvalitet og funktionalitet, så I kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på større renoveringer. Beliggende i hyggelige Annisse får I en rolig hverdag med naturen tæt på og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Her er de ideelle rammer for familien, der ønsker en velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed og en indretning, hvor hverdagen glider let.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjørnehøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge