Flot villa med skøn udsigt til Arresø højt placeret på flot og solrig grund, billede 1 af 3
1 / 3

Søfryd 5

3200 Helsinge

Fra Home.dk

3.850.000 kr.

24.214 kr/m²

  • 159 m²
  • 836 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2004
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
836 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en attraktiv beliggenhed på en fredelig, blind villavej i Ramløse, tæt på Arresø, gode institutioner og indkøbsmuligheder, udbydes denne moderne og særdeles veldisponerede familievilla. Huset er opført i 2004 og ligger højt placeret på en pragtfuld solrig grund på 836 m² med en skøn udsigt over landskabet og Arresø. Haven er meget velanlagt med flot beplantning. Villaen er i 2 plan med et samlet boligareal på 159 m² samt integreret carport/skur på 23 m². Boligen indeholder i stueplan: Entré med adgang til pænt badeværelse holdt i hvidt, trappe til 1. sal, samt adgang til værelse. Flot køkken beliggende i direkte forbindelse med den solrige spisestue hvorfra der er udgang til en vidunderlig terrasse. Desuden velindrettet bryggers med udgang til ejendommens carport. Den veldisponerede 1.sal indeholder: Solrig stue/værelse med skøn udsigt mod Arresø, samt udgang til overdækket altan ligeledes med udsigt. Endvidere stort soveværelse med adgang til stort disponibelt rum, samt badeværelse med kar og bruseniche. Alt i alt en unik ejendom med en udsigt som er vanskelig at gengive på billeder - den skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
410 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.080.000 kr.
Banklån
577.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.693 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.210 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge