Tæt på naturen, og tæt på det hele – nænsomt restaureret stråtækt villa i Nejlinge, billede 1 af 8
1 / 8

Hvidekærvej 5

3200 Helsinge

Fra Ivan Eltoft Nielsen

3.395.000 kr.

20.576 kr/m²

Ejerudgift 3.179 kr./md.

  • 165 m²
  • 764 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NU 400.000 KR. BILLIGERE – SÅ ER DER LIDT TIL DE FORANDRINGER, DU MÅSKE ØNSKER Velkommen til Nejlinge – en charmerende mindre landsby i udkanten af Helsinge, hvor man altid hilser på hinanden og kommer hinanden ved. Her får I det bedste fra to verdener. Huset ligger tæt på både skov og strand, så naturen er lige uden for døren og indbyder til gåture, cykelture og et aktivt udeliv. Samtidig har I en overskuelig og bekvem afstand til både skole, gymnasium og dagligvareindkøb. Der er under 1.000 meter til Helsinge Station, så det er nemt at komme videre – uden at man behøver give afkald på følelsen af at bo i et lille, roligt landsbysamfund. I møder en harmonisk kombination af historisk byggekultur og moderne komfort i den stråtækte villa. Hjemmet er opført i solide kvalitetsmaterialer og restaureret med nænsom hånd, så bygningens oprindelige atmosfære og dagligdagens nødvendige funktioner i dag går smukt i spænd. Beliggenheden danner rammen om et trygt og nært naboskab. Den hvide facade ledsages af det nævnte stråtag og charmerende, blåmalede bondevinduer. Indendøre samler livet sig i den lyse stue, der ligger i åben forbindelse med alrummet. Det skaber et velfungerende flow med god plads til ophold. Køkkenet er renoveret i 2024 og fremstår funktionelt med kvalitetsmaterialer, der respekterer husets oprindelige stil. Stueplanet fuldendes af et bryggers, et badeværelse samt en tilbygning med et stort disponibelt rum – i dag anvendt som kontor og gennemgang til det store lyse soveværelse med masser af skabsplads. “Kontorrummet” er særdeles rummeligt, nærmest stuelignende, og kan indrettes til et hav af formål. Herfra bevæger I jer, ad den smukke trappe, op på 1. salen. Denne er indrettet med et stort rum, men kan nemt ændres til værelser eller opholdsarealer/stue. Tilbygningen fra 2000 er fuldmuret og gulvene er belagt med brede massive fyrreplanker. Udenfor venter et velholdt haveanlæg med flere terrasser, hvor I kan opholde jer i rolige omgivelser. Et lille havehus giver jer brugbare bonuskvadratmeter til forlængelse af sommeraftnerne, mens en carport og to tilhørende skure dækker jeres behov for opbevaring. Nejlinge er stedet for dig, der sætter pris på ro, natur og fællesskab, men som samtidig gerne vil have byens muligheder og offentlig transport inden for kort afstand. Her får I et hjem med sjæl og naturen som nærmeste nabo – og et trygt lokalsamfund omkring sig. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
798 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
853 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge