Klassisk murermestervilla med stilfuld indretning og hele 208 m2 under tag, billede 1 af 3
1 / 3

Vilhelmskildevej 12

5700 Svendborg

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

44.492 kr/m²

  • 128 m²
  • 366 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
366 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vilhelmskildevej 12 venter en klassisk murermestervilla fra 1929, hvor husets oprindelige charme går hånd i hånd med en lys og moderne indretning. Her får I en stemningsfuld bolig med god plads til familielivet, flere dejlige opholdsrum og en hyggelig, ugeneret have. Allerede ved ankomsten fremstår ejendommen indbydende med sin karakteristiske rødstensfacade, det flotte tegltag og de sprossede vinduer, som understreger villaens klassiske arkitektur. Indenfor mødes I af en lys entré med en smuk trappe til førstesalen og en naturlig forbindelse videre ind i boligen. Det stilfulde køkken er indrettet med lyse elementer, varme trædetaljer og en stor køkkenø, som skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet, mens de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og en fin forbindelse til haven. Boligens rummelige stuer ligger i åben forbindelse og giver gode muligheder for at indrette både dagligstue og et ekstra opholds- eller spisemiljø. De lyse gulve, brede vinduespartier og den gode loftshøjde skaber en indbydende atmosfære med plads til både hverdagslivet og gæster. På førstesalen findes flere gode værelser, der kan anvendes som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Etagen byder desuden på et flot badeværelse med elegante materialevalg, fine trædetaljer og bruseniche. Kælderen tilfører yderligere anvendelige kvadratmeter og rummer blandt andet et indrettet disponibelt rum, vaskefaciliteter og gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted. Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have, som er omkranset af grøn beplantning og hæk. Her er både græsplæne og flere terrassemiljøer, hvor solen og de lune sommerdage kan nydes i fredelige omgivelser. Beliggenheden giver nem adgang til Svendborgs mange muligheder. Her bor I tæt på hverdagens fornødenheder, skole, pasningstilbud, indkøb og fritidsaktiviteter, mens bymidten, havnen og det stemningsfulde byliv ligeledes findes inden for kort afstand. Alt i alt en flot og velindrettet murermestervilla med en skøn kombination af klassisk charme, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i Svendborg. Kontakt home Svendborg allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
27.652 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg