Plads til hele familien i et roligt villakvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Vildkildevej 20

2640 Hedehusene

Fra Home.dk

4.795.000 kr.

26.202 kr/m²

  • 183 m²
  • 835 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vildkildevej 20 – en rummelig villa på 183 m², hvor I får hele fem værelser, gode fællesarealer og en planløsning fordelt over to etager. Her er plads til både familieliv, gæster, hjemmekontor og de mange behov, der følger med gennem livet. Fra entréen fordeler boligen sig naturligt. Til venstre ligger køkkenet med adgang til bryggerset og et værelse, mens den store stue ligger på den anden side. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, og de gode kvadratmeter gør det nemt at skabe et hyggeligt samlingspunkt for hele familien. Fra stuen er der direkte udgang til haven og den overdækkede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen, når vejret inviterer til udeliv. Her kan I nyde alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med familie og venner. Fra stuen er der desuden adgang til endnu et værelse, mens entréen også giver adgang til et praktisk gæstetoilet. På førstesalen fortsætter pladsen med en stor repos, der fordeler til tre værelser og boligens badeværelse. Her får I en oplagt privat afdeling, hvor værelserne kan indrettes efter familiens behov – hvad enten det er børneværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Den gode fordeling mellem de to etager giver samtidig mulighed for, at børn og voksne kan have hver deres afdeling. Boligen er opført i 1956 og byder på en god kombination af rummelighed og fleksibilitet. Med fem værelser i alt er der rig mulighed for at indrette sig, så hjemmet passer til netop jeres hverdag – både nu og mange år frem. Udenfor venter haven og den overdækkede terrasse, hvor sommerens måltider, hyggelige stunder og afslappede dage kan nydes i det fri. Her får I et uderum, der indbyder til at trække hverdagen udenfor, når solen skinner. Vildkildevej 20 er kort sagt en villa med masser af plads og muligheder – et hjem, hvor der er rum til både fællesskab og privatliv, og hvor hele familien kan finde sig til rette.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hedehusgård
Ca. 1,2 km
Bus
Kallerupvej
Ca. 457 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 472 m
Skoledistrikt
Læringshuset
0.–9. klasse
Grønt område
Hedehusene Kulturpark
Ca. 632 m
Se 4 steder mere
Bager
Byens Bager
Ca. 476 m · 2 inden for 1 km
Café
Hedehusene Fritidscenter Cafe
Ca. 568 m
Fitness
Fitness Hedehusene
Ca. 564 m
Apotek
Hedehusene Apotek
Ca. 545 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
834 m
Motorvej
181 m
Jernbane
641 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.282 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedehusene

36141040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2640 Hedehusene