← Tilbage
Viggo Jarls Vej 17, Søllerød 2830 Virum, billede 1 af 1

Viggo Jarls Vej 17

2830 Virum

Fra Danbolig

8.995.000 kr.

62.902 kr/m²

Ejerudgift 6.033 kr./md.

  • 143 m²
  • 160 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
143 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
143 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
160 m²

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Højt til loftet
  • Pejs

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,8–10,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

børnevenligthyggelig

Mæglerens beskrivelse

På en lukket og rolig vej i det eftertragtede Brede finder I dette indbydende rækkehus fra 2005 - en bolig, der med sin familievenlige planløsning, gode fællesområder og nære placering til skole og natur danner de perfekte rammer om hverdagslivet. Her bor I trygt og ugeneret med masser af sol og kort afstand til både skov, grønne arealer og hyggelige fællesfaciliteter. Området er særdeles populært blandt børnefamilier, ikke mindst på grund af den korte afstand til Kongevejens Skole og Brede Børnehave. Her kan hverdagen hænge nemt sammen, og børnene kan vokse op i et trygt miljø med gode legekammerater lige uden for døren. Boligen fremstår yderst velholdt og præsentabel, og der er en varm og imødekommende atmosfære, som straks fornemmes, når man træder indenfor. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på familieliv og samvær. Da huset blev bygget, fik sælger tilføjet en hel del ”ekstraudstyr” til huset. Husets hjerte er det lyse og åbne køkken-alrum, som ligger i naturlig forbindelse med den rummelige stue. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og brændeovnen bidrager til en hyggelig stemning i de kolde måneder. Det er et oplagt samlingspunkt for både hverdag og gæster. På førstesalen finder I en repos med et fantastisk lysindfald fra ovenlysvinduet. Her finder I også tre gode og regulære værelser, der alle har en behagelig størrelse. Den ensidige taghældning giver en oplevelse af god rummelighed og loftshøjde også på det lyse badeværelse. Fra forældresoveværelset er der udgang til en hyggelig altan, hvor I kan nyde morgenkaffen i fredelige omgivelser. Udendørs venter en dejlig, solorienteret have med terrasse og plads til loungemøbler, spisebord, grillen og lidt have. Haven har nem adgang til områdets fællesarealer med bl.a. nedgravet trampolin, fodboldmål og hvor børnene kan lege frit og skabe deres egne små fællesskaber – næsten som i gamle dage. Boligen er opført i 2005 i solide, tidssvarende materialer og fremstår i rigtig god stand - klar til, at en ny familie kan flytte ind og skabe deres egne minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 1,1 km
Bus
Teknikerbyen (Skodsborgvej)
Ca. 225 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 684 m
Skoledistrikt
Ravnholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Ålebækken Ruinpark
Ca. 272 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,2 km
Café
Andel Holding
Ca. 361 m · 5 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,2 km
Apotek
Virum Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
506 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
585 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.033 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.707 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Virum

45851230

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum