← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen, billede 1 af 1

Vigerslevstræde 25C

2500 Valby

Fra EDC

6.295.000 kr.

49.960 kr/m²

Ejerudgift 3.793 kr./md.

  • 126 m²
  • 248 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
126 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
248 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Bryggers

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,6–10,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20266.775.000 kr.
  • Til 13. sep. 20266.495.000 kr.
  • Til 25. sep. 20266.375.000 kr.
  • Nuværende pris6.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

På hyggelige Vigerslevstræde er dette fine og rummelige ende rækkehus beliggende, dette er et meget eftertragtet og charmerende område i Valby. Et kvarter, hvor der oser af stemning, flotte grønne områder og godt naboskab. Her er flotte gamle træer på de små idylliske og kringlede veje. Der er inden for kort afstand både skoler/privatskoler (Lykkebo Skole (grøn afdeling), Hanssted Skole, Vigerslev skole og Byens Skole mm.). Der er god offentlig transport i form af busser og S-tog ved Danshøj / Vigerslev Allé og Hvidovre Station. Her er nem adgang til indkøbsmuligheder samt adgang til Vigerslevparken, hvor der er et aktivt idrætsliv og hundeejere ofte mødes. Der er desuden ikke langt til Valby Langgades handelsstrøg med specialbutikker, caféer, restauranter, kaffebarer og Spinderiets Shoppingcenter. I cykelafstand fra villaen kan I på kort tid nå til Vesterbro, Frederiksberg og Indre By. Ved siden af huset er der et dejligt større ekstra fælles havestykke, hvor der er drivhus mm. Fællesarealet deles kun med de 2 øvrige huse i rækkehusejendommen, og man har direkte adgang fra den til boligen tilhørende have til fællesarealet . Huset er indeholdende: Entre med adgang til stort dejligt bryggers. Lyst og stort køkken med spiseplads og udgang til haven, her er god mulighed for at åbne op til stuen som er rummelig og også har udgang til haven. Badeværelse med badekar. 1. salen tilbyder 3 gode soveværelse, stor repos som nemt kan bruges til åbent kontor. Stort badeværelse med bruseniche. Hvis du ønsker et rummeligt rækkehus i hyggeligt og børnevenligt kvarter så kontakt os for en fremvisning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Landlystvej
Ca. 103 m
Dagligvarer
Pak Foods Store and Candy Shop
Ca. 121 m
Skoledistrikt
Lykkebo Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Højsager Plads
Ca. 74 m
Se 4 steder mere
Bager
Brød og Konditor
Ca. 119 m · 4 inden for 1 km
Café
Torve Cafeen Hvidovre
Ca. 828 m
Fitness
PureGym
Ca. 717 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 562 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
1,3 km
Motorvej
966 m
Jernbane
260 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

36141200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby