
Vigerslevstræde 25C
2500 Valby
Fra EDC
6.295.000 kr.
49.960 kr/m²
Ejerudgift 3.793 kr./md.
- 126 m²
- 248 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 126 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1981
- Opvarmning
- Elvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 71 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 248 m²
Boligen har
- Egen have
- Bryggers
Pris og historik
31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,6–10,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20266.775.000 kr.
- Til 13. sep. 20266.495.000 kr.
- Til 25. sep. 20266.375.000 kr.
- Nuværende pris6.295.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Landlystvej
- Ca. 103 m
- Dagligvarer
- Pak Foods Store and Candy Shop
- Ca. 121 m
- Skoledistrikt
- Lykkebo Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Højsager Plads
- Ca. 74 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Brød og Konditor
- Ca. 119 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Torve Cafeen Hvidovre
- Ca. 828 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 717 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Hvidovre Stationsapotek
- Ca. 562 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,6 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 966 m
- Jernbane
- 260 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.036.000 kr.
- Banklån
- 944.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.793 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.358 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 28.663 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen
36141200







