Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vestre Skolevej 48, Skjørring, 8464 Galten, billede 1 af 8
1 / 8

Vestre Skolevej 48

8464 Galten

Fra John Frandsen

2.195.000 kr.

8.190 kr/m²

Ejerudgift 2.711 kr./md.

  • 268 m²
  • 1.635 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 448 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
268 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1827
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
268 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.635 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–5,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

To boliger – én stor mulighed - Huset er generelt i en god stand trods alderen, hvilket også ses på tilstandsrapporten. Der er skiftet tag omkring år 2015, hvor tagkonstruktionen i hoveddelen også blev udskiftet. Velkommen til Vestre Skolevej 48 – en rummelig og charmerende ejendom, som i dag er fordelt over 2 boliger på samlet 268 boligkvadratmeter. Ønsker man én stor samlet bolig, har der tidligere været adgang mellem de to boliger ved køkkenet – en løsning, der nemt kan etableres igen. En oplagt mulighed for den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der drømmer om plads til hjemmearbejde eller hobbyrum. Det gamle hovedhus stammer fra 1827 og rummer masser af sjæl og charme. Her får man cirka 100 m² med stort køkkenalrum, to gode værelser, et mindre værelse og et badeværelse. Boligen er løbende moderniseret og fremstår i fin stand. I den nyere del af boligen, som blev til- og ombygget fra smedie til bolig i 1988, får I en stor og veldisponeret bolig, hvor planløsningen byder på et rummeligt bryggers, et lyst køkkenalrum med et flot snedkerkøkken, og en hyggelig stue med adgang til to mindre værelser. Dertil kommer to større værelser og et lækkert badeværelse. Udendørs er rammerne lige så indbydende: Foran huset ligger et smukt grønt område med opvoksede træer og buske samt rigelig plads til parkering. Bag huset finder I en stor, lukket terrasse og en skøn have med masser af plads til boldspil, leg og udeliv. Her bor I i rolige omgivelser i Skjørring uden trafikstøj – med kort afstand til både Galten og motorvejen, som nemt tager jer videre til Silkeborg eller Århus. Lyder det som noget for jer? Ring og book en fremvisning allerede i dag på 87 11 33 33.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herskindskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.711 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.369 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Galten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.