Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Kirkevej 19

8464 Galten

Fra EDC

1.750.000 kr.

12.500 kr/m²

Ejerudgift 1.654 kr./md.

  • 140 m²
  • 1.509 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.509 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter en rummelig villa med værksted i naturskønne omgivelser? På en lukket stikvej i Skjørring – kun 3 km fra Galten – finder I denne skønne ejendom. Her får I en moderniseret bolig på 140 m², et rummeligt værksted på 60 m² og en stor, privat have på 1.509 m². Perfekt til familien, der ønsker plads både inde og ude. Højdepunkter & fakta · Renoveret stueplan (2017) med nyt køkken, gulve, lofter og el · HTH-køkken i åben forbindelse med spisestue · Fire værelser og et stort repos på førstesal · Gulvvarme i næsten hele stueplan · Tag med betontagsten (90’erne) samt flere af døre og vinduer er skiftet i 2016-17 · Garage med højt til loftet – ideel som værksted eller hobbyrum Den lukkede og ugenerede have er nem at holde med store græsarealer – perfekt til leg og afslapning. Den store terrasse mod syd og vest er belagt med flotte klinker og har overdækning, så I kan nyde solen fra morgenkaffen til lange grillaftener. Skjørring er en charmerende landsby med fælleshus, bypark, busforbindelse og stærkt fællesskab. Skole, daginstitutioner og idrætshal findes i både Herskind og Galten, mens Hestehaveskolen ligger under to km væk. Derudover har I nem adgang til motorvejen og er tæt på større byer som Aarhus, Silkeborg, Skanderborg og Hammel. Book en fremvisning på Kirkevej 19 i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herskindskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.654 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.568 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.