Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Elværksvej 6

8464 Galten

Fra EDC

1.398.000 kr.

14.265 kr/m²

Ejerudgift 1.589 kr./md.

  • 98 m²
  • 383 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
383 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Elværksvej 6 byder på en central beliggenhed i hjertet af Galten med kort afstand til indkøb, byliv og hverdagens nødvendigheder. Boligen på 98 m² suppleres af et udhus/tilbygning på 24 m² og er beliggende på en overskuelig grund, som gør ejendommen nem at vedligeholde. Her får du en bolig med et solidt udgangspunkt og gode muligheder for at sætte dit eget præg gennem renovering og modernisering. En oplagt mulighed for førstegangskøbere, håndværkere eller købere, der søger et projekt med en attraktiv beliggenhed mellem Aarhus og Silkeborg. Boligens højdepunkter: · Centralt beliggende i Galten · Bolig med henblik på renovering · Nem have at vedligeholde · 3 værelser + 2 stuer Fra boligen er der kort afstand til skole, indkøb, gågade og alle hverdagens nødvendigheder. Samtidig nås motorvejsnettet på blot ca. 5 minutter, hvilket giver nem adgang til både Aarhus, Skanderborg og Silkeborg inden for cirka 25 minutters kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gyvelhøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.118.400 kr.
Banklån
209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.589 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.112 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.