Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lilleringvej 5, Storring, 8464 Galten, billede 1 af 1

Lilleringvej 5

8464 Galten

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

14.840 kr/m²

Ejerudgift 1.577 kr./md.

  • 94 m²
  • 506 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 330 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
506 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Storring, en kort cykeltur fra alle Stjærs faciliteter, finder I denne indflytningsklare villa på 126 etage-kvadratmeter. Storring har et fantastisk sammenhold blandt borgerne, og der er derfor altid en hjælpende hånd hvis man har brug for det. Huset her på Lilleringvej 5 byder på en stor stue og et stort køkken, hvor der er plads til at hele familien kan samles. På 1. salen er der i alt 3 gode rum. 2 af rummene er registreret som disponible rum, hvor det sidste er et regulært værelse. De disponible fremstår i god og brugbar stand. Huset byder desuden på en klassisk og velholdt facade, der smukt afspejler landsbyens atmosfære. Indenfor fortsætter den varme stemning i lyse, venlige rum, hvor dagslyset strømmer ind fra flere retninger. Planløsningen er praktisk og indbydende, et hjem, der både giver plads til fællesskab og til at trække sig tilbage i fred og ro. Det centrale køkken fungerer som husets naturlige omdrejningspunkt, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til haven. Herfra går I videre ind i en stor og hyggelig stue med plads til både afslapning, middage og familietid. På førstesalen finder I en hyggelig stue og et dejligt, lyst soveværelse samt to veludnyttede disponible rum, som for eksempel kan bruges til hobby, hjemmekontor eller ekstra opbevaring. I stueplan ligger både bryggers og badeværelse, hvilket gør hverdagen ekstra funktionel. Fra udestuen træder I direkte ud i gårdhaven – et oplagt sted til sommermiddage, leg i haven eller stille øjeblikke i morgensolen. Haven er nem at holde og skaber en privat oase, hvor naturen og freden får lov at fylde. Beliggenheden er noget helt særligt: Her bor I i et roligt og familievenligt miljø, hvor skolebussen stopper lige ude foran og vuggestuen ligger længere nede ad vejen. Landsbyen byder på et stærkt fællesskab, gode naboer og en tryg hverdag tæt på både natur og nødvendigheder. Lokale butikker, daginstitutioner og offentlig transport findes i kort afstand, og området har gode stisystemer, der gør både fritidsaktiviteter og indkøb nemme at nå. Alt i alt får I her en villa med sjæl, potentiale og en beliggenhed, der kombinerer landlig idyl med hverdagens bekvemmeligheder. Et hjem for jer, der søger ro, nærvær og et stærkt lokalt miljø. Kontakt os for en fremvisning og oplev stemningen og mulighederne på nærmeste hold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stjærskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Galten - Skovby - Harlev

86944848

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.