Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Farrevej 31, Skjørring, 8464 Galten, billede 1 af 8
1 / 8

Farrevej 31

8464 Galten

Fra John Frandsen

2.598.000 kr.

14.354 kr/m²

Ejerudgift 2.013 kr./md.

  • 181 m²
  • 851 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 246 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
851 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udsigtsvilla i hyggelige Skjørring - 181kvm i naturskønne omgivelser - På Farrevej 31 i Skjørring udbydes nu denne rummelige og velindrettede bolig på 181 kvm i 1,5 plan - beliggende i fredelige omgivelser med en fantastisk udsigt over åbne marker. Her får I landsbyidyl kombineret med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Boligen byder i stueplan på et soveværelse, et stort og indbydende køkken/alrum, som naturligt samler familien og danner rammen om både hverdag og gæstebud. Herfra er der forbindelse til en hyggelig stue. Derudover finder I et mindre badeværelse, et praktisk bryggers samt et disponibelt rum med gode anvendelsesmuligheder - perfekt til opbevaring. På førstesalen mødes I af et stort og lækkert badeværelse samt to rummelige værelser. Der er desuden mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår - oplagt til den voksende familie. Taget er skiftet i år 2000.Ejendommen er beliggende i den lille, hyggelige landsby Skjørring - et trygt og roligt lokalsamfund omgivet af smuk natur. Skole ligger blot ca. 2 km fra boligen, og I har kort afstand til Galten med byens mange indkøbsmuligheder, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt byliv. Her får I masser af plads, skøn udsigt og en beliggenhed, der kombinerer ro og nærhed til byen. Ring på 87 11 33 33 for en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herskindskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.078.400 kr.
Banklån
389.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.013 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Galten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.