Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vestre Hovedgade 15, 7560 Hjerm, billede 1 af 8
1 / 8

Vestre Hovedgade 15

7560 Hjerm

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

9.462 kr/m²

Ejerudgift 1.501 kr./md.

  • 158 m²
  • 928 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
928 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 854.208–1.565.043 kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med stor garage, anvendelig kælder og plads til hele familien - Velkommen til Vestre Hovedgade 15 i Hjerm, en solid og løbende moderniseret villa, hvor du får masser af plads fordelt på flere plan samt en garage, der vil vække begejstring hos enhver hobbyentusiast. Du bydes indenfor via entréen i stueetagen, hvorfra boligens gode planløsning udfolder sig. Her finder du et lyst køkken-alrum, som blev moderniseret i 2007 og i dag fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Gulvvarmen i køkken og alrum sørger for en behagelig komfort i hverdagen, og der er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. I forlængelse heraf ligger stuen med brændeovn, som bidrager med både varme og atmosfære. Fra opholdsmiljøerne er der nem adgang til terrassen og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Stueetagen rummer desuden et praktisk gæstetoilet. På førstesalen finder du fire gode værelser, som giver plads til den større familie, hjemmekontor eller hobbyrum efter behov. Herudover er der et badeværelse, og samlet set får du en første sal som kan rumme mange behov. Kælderen er et stort plus ved ejendommen. Her er der en overraskende god loftshøjde, som gør etagen langt mere anvendelig end mange traditionelle kældre. Du får både toilet, vaskerum og flere disponible rum med plads til opbevaring, værksted eller fritidsinteresser. Udvendigt fortsætter de gode oplevelser. Ejendommen er hulmursisoleret og løbende vedligeholdt, og bagerst på grunden finder du den store garage med elektrisk port og lift. Her er der perfekte rammer for bilentusiasten, gør-det-selv-manden eller dig, der blot ønsker ekstraordinært gode opbevarings- og værkstedsforhold. En ejendom med masser af muligheder, gode kvadratmeter og en indretning, der gør den velegnet til både familien og den pladskrævende køber. Her får du en bolig, der kombinerer hverdagens komfort med faciliteter, man sjældent finder samlet ét sted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.501 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.407 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.