Gartnervej 11, 7560 Hjerm, billede 1 af 8
1 / 8

Gartnervej 11

7560 Hjerm

Fra BoligOne

1.095.000 kr.

8.690 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

  • 126 m²
  • 843 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
843 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gartnervej 11 – en velholdt og rummelig villa med mange gode kvadratmeter, skøn have og en praktisk beliggenhed i et stille villakvarter tæt på både skole, daginstitution og indkøb. Her får du en solid bolig med plads til hele familien og et hjem, der løbende er blevet vedligeholdt og moderniseret. Boligen rummer 126 m² i stueplan samt en god, anvendelig kælder på 78 m². I stueplan bydes du velkommen i en indbydende entré, som fører videre til et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Her er god plads til både madlavning og hyggestunder med familien – og fra alrummet er der udgang til en dejlig udestue, hvorfra du kan nyde udsigten til haven året rundt. Stueplan indeholder desuden et pænt badeværelse og to gode værelser, heraf et soveværelse med faste skabe. Kælderen er høj og tør, og byder på flere disponible rum, bryggers, badeværelse - i det hele taget en kælder som giver god plads til den pladskrævende hobby eller andre aktiviteter. Udenfor finder du en overskuelig og velanlagt have med både græsplæne, terrasse og drivhus. Her er god plads til leg, afslapning og grønne fingre. Til ejendommen hører også en stor garage på 40 m² samt et udhus – perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C, hvilket bidrager til en fornuftig driftsøkonomi. Med sin centrale placering i Hjerm er du tæt på byens faciliteter, togstation og gode busforbindelser – samtidig med at du bor fredeligt i et trygt nabolag. Villaen har også super beliggenhed i forhold til Holstebro, Struer og motorvejen. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads og en solid, indflytningsklar villa til en attraktiv pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.678 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm