Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Haubovænget 6, 7560 Hjerm, billede 1 af 8
1 / 8

Haubovænget 6

7560 Hjerm

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

10.813 kr/m²

Ejerudgift 1.448 kr./md.

  • 166 m²
  • 801 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
166 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Haubovænget 6 i Hjerm – velindrettet villa med fokus på komfort og kvalitet - På en attraktiv adresse i Hjerm finder du denne indbydende villa, hvor komfort, funktionalitet og kvalitetgår hånd i hånd. Her får du en bolig, der er opført med fokus på et behageligt indeklima og envelfungerende hverdag, samtidig med at planløsningen giver plads til både familieliv og samvær. Husets opholdsrum fremstår lyse og indbydende med et dejligt lysindfald, der skaber en behageligatmosfære gennem hele dagen. Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden ogdanner rammen om hverdagens mange stunder – fra madlavning og lektielæsning til hyggelige aftenermed familie og venner. Boligen rummer gode værelser og en gennemtænkt indretning, som gør det nemt at tilpasse hjemmetefter familiens behov. Her er plads til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra rum tilhjemmekontor eller hobby. Komforten er i højsædet med gulvvarme i hele boligen, som sikrer en behagelig varmefordeling åretrundt. Samtidig bidrager ventilationsanlægget til et sundt og behageligt indeklima, mens den fuldmuredekonstruktion understreger boligens solide kvalitet og gode byggetraditioner. Ejendommen er desudenenergimærket B, hvilket vidner om en moderne og energieffektiv bolig. Udendørs får du gode rammer for udelivet med en overskuelig have og hyggelige opholdsområder, hvorsommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden carport samt skur, sombidrager til en praktisk hverdag. Beliggenheden i Hjerm er ideel for dig, der ønsker et velfungerende lokalsamfund med skole, indkøb ogfritidsaktiviteter inden for kort afstand, hvoraf skolen tilgås med direkte gangsti. Samtidig er der nemadgang til både Struer og Holstebro, hvilket gør området attraktivt. Her får du en velbygget villa med fokus på komfort, kvalitet og et godt indeklima – en bolig, der er skabt tilat fungere i hverdagen og danne rammen om mange gode år fremover.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.448 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.163 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.