← Tilbage
Højgårdsparken 5, 7560 Hjerm, billede 1 af 1

Højgårdsparken 5

7560 Hjerm

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

17.051 kr/m²

Ejerudgift 1.612 kr./md.

  • 117 m²
  • 575 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1515 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
575 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Hjerm tæt på naturen opføres anden etape med 5 kvalitetshuse fra Børge Lind & Sønner. Hvam Arkitekter har sat stregerne til disse funktionelle, moderne kvalitetsvillaer, hvor der ikke er gået på kompromis med materialevalg. Husene bliver, som udgangspunkt, opført ens, men hvis du er hurtig kan enkelte del-elementer ændres efter ønske!! Alle villaer vil have carport sammenbygget med villaen, så man kan komme fra bilen til boligen under tag. Ligeledes er der lavet isoleret redskabsrum samt lille hyggeterrasse bag carporten. Mod vest er der overdækket terrasse med udgang fra stuen, ligesom der er er udgang fra køkken/alrum til sydvendt terrasse. De 117 m² beboelse er veludnyttet og appellerer til forskellige aldersgrupper og behov. Indretning: Entre med aflukkeligt bryggers til den ene side og badeværelse med bruseniche til den anden side, dejlig lyst køkken/alrum/stue, soveværelse med skabsvæg og udgang til haven, 2 værelser af rigtig god størrelse. Ejendommen opvarmes ved fjernvarme, der er gulvvarme og ventilationsanlæg i hele huset. Ring til Nybolig Struer - for yderligere materiale!! Vi kan også arrangere et byggemøde, så I kommer godt fra start!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.612 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.299 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.494 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm