Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindevænget 1, 7560 Hjerm, billede 1 af 1

Lindevænget 1

7560 Hjerm

Fra Nybolig

1.125.000 kr.

5.282 kr/m²

Ejerudgift 1.721 kr./md.

  • 213 m²
  • 843 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
843 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lindevænget 1 – en velindrettet og løbende opdateret villa med god plads til hele familien, beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Hjerm. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med lyse opholdsrum og flere gode værelser fordelt på to plan. I stueplan finder I et stort og indbydende opholdsrum, hvor stue og spisestue smelter sammen i ét. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Fra spisestuen er der udgang til terrasse og have, hvor udelivet nemt kan nydes i de varme måneder. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads og direkte forbindelse til opholdsrummene – perfekt til familiens samlingspunkt. Derudover byder stueplan på entré, badeværelse, værelse samt praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen finder I en god værelsesafdeling med flere rummelige værelser, repos samt ekstra toilet. Her er plads til både børneværelser, kontor og hobbyrum. Den hyggelige svalegang tilfører boligen karakter og giver en ekstra dimension til indretningen. Boligen fremstår generelt lys og indbydende med flotte lofter og en varm atmosfære. Der er desuden gode disponible rum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Udendørs venter en dejlig, overskuelig have med plads til leg og afslapning. Terrassen er oplagt til grillaftener, og haven er nem at holde. Til ejendommen hører også garage, værksted og skur – ideelt til både hobby og opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til Holstebro og motorvejsnettet. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, rolige omgivelser og en funktionel hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
900.000 kr.
Banklån
168.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.721 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.183 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.166 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.