Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Østre Hovedgade 24

7560 Hjerm

Fra EDC

850.000 kr.

5.313 kr/m²

Ejerudgift 1.098 kr./md.

  • 160 m²
  • 944 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1957
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
944 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende muremestervilla i Hjerm byder dig velkommen med sit smukke og hyggelige indgangsparti samt den lyse og indbydende hall. Stueplan imponerer med et stort køkken med god plads til spisebordet og en rummelig stue, hvor de gamle trægulve gemmer sig under gulvtæppet. Det store badeværelse på denne etage forkæler med et familiebadekar. Hjemmets 1. sal byder på endnu en dejlig stue, indrettet i opgangsrummet og hele 4 værelser, hvoraf et er et gennemgangsværelse og vil være ideel at indrette som et kontor og hjemmearbejdsplads. Her finder du også et praktisk toilet. Kælderen er smart indrettet med et anvendeligt rum og et værksted, der tilføjer ekstra funktionalitet til boligen. Udenfor venter en hyggelig og privat have, der byder på en stor terrasse, græsplæne og velanlagte bede. Dette hjem i Hjerm kombinerer charme, funktionalitet og en dejlig udendørs atmosfære. Hjerm er et hyggeligt bysamfund med faciliteterne i orden - her er bl.a. skole samt daginstitutioner. Her er desuden en dagligvarebutik. Herudover er der af- og påstigningsperron, hvor toget med jævne mellemrum kører til Struer og Holstebro. I Hjerm er det et fantastisk sammenhold - bl.a. bliver der afholdt en stor byfest hver sommer. I fritiden kan man deltage i de mange aktiviteter, som foreningslivet tilbyder - bl.a. volleyball, zumba, fodbold, jagt og meget, meget mere. Skal dit kommende hjem være beliggende i kort afstand til skole, institutioner og i et bysamfund med et fantastisk sammenhold? Ta’ med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer, som Østre Hovedgade 24 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.456 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.