Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Kongsgårdvej 5

7560 Hjerm

Fra EDC

895.000 kr.

6.729 kr/m²

Ejerudgift 1.303 kr./md.

  • 133 m²
  • 505 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
505 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret bolig med ro, udsigt og kort afstand til byen På Kongsgårdvej 5 får du en indflytningsklar bolig, hvor mange af de tunge poster allerede er klaret. Her er blandt andet nyt tag, luft-til-vand varmepumpe, efterisolering, opdateret køkken og badeværelse, Troldtekt-lofter samt gode gulve — alt sammen noget, der giver en tryg start for den næste ejer. Boligen ligger roligt med kig til åbne vidder, men stadig praktisk tæt på hverdagen. Hjerm byder på skole, daginstitution, dagligvarebutik og togstation, og både Struer og Holstebro nås på få minutter. Det gør ejendommen oplagt til førstegangskøbere, par eller den lille familie, der ønsker mere luft, lavere pris og en overskuelig hverdag. Indenfor får du en lys og funktionel bolig med et køkken/alrum som naturligt samlingspunkt, hyggelige opholdsrum og en planløsning, der er nem at indrette. Udenfor venter en overskuelig grund, dobbelt carport og god plads til både hverdag og fritid. En bolig med moderne forbedringer, landlig ro og kort afstand til byens muligheder — til en pris, hvor mange kan være med. Kom og oplev denne fine bolig i Hjerm – vi står klar til at vise dig rundt! Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en fremvisning på et tidspunkt, der passer dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.303 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.649 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7560 Hjerm