Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kronborgdige 1, Vejrum, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Kronborgdige 1

7600 Struer

Fra John Frandsen

795.000 kr.

6.795 kr/m²

Ejerudgift 950 kr./md.

  • 117 m²
  • 918 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 342 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
918 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 568.863–860.680 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En velholdt, indflytningsklar og detaljeret ejendom i et hyggeligt lokalsamfund - Velkommen til Kronborgdige 1 - en charmerende og velholdt bolig i hjertet af det hyggelige lokalsamfund Vejrumstad. Her får du en dejlig ejendom fra 1932, hvor den klassiske byggestil er bevaret og flot kombineret med moderne forbedringer. Huset fremstår yderst præsentabelt med sin fine facade og detaljer, der tydeligt afspejler den ældre arkitekturs sjæl og karakter. Boligen byder på 117 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. I stueetagen får du et lyst og indbydende køkken, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Den rummelige indretning gør det endda muligt at have et ekstra bord stående. Her er det let at forestille sig både hverdagsaftener og hyggelige weekendstunder. Fra køkkenet er der adgang til den store stue, hvor både sofagruppe og spisebord kan placeres uden at gå på kompromis med luft og bevægelsesfrihed. Lysindfaldet er særligt markant og skaber en varm atmosfære i rummet, som får de lyse vægge og de flotte trægulve til at fremstå endnu mere indbydende. De smukke vinduer i mahogni træ tilfører samtidig en elegant kontrast og understreger boligens charme. Badeværelset i stueplan er flot moderniseret og fremstår tidssvarende med fine gulvklinker og en lækker bruseniche. Her starter dagen i rolige, behagelige omgivelser. På første sal finder du tre gode værelser, som kan bruges til både børneværelser, kontor eller måske et walk-in, alt efter behov. Værelserne har godt lysindfald og er nemme at indrette. I forlængelse af huset ligger både garage og husets bryggers. En praktisk løsning, der giver dig mulighed for at håndtere tøjvask, opbevaring og hverdagens gøremål uden støjgener inde i boligen. Garagen giver samtidig mulighed for at komme tørskoet indenfor, en smart detalje med det danske vejr. Udendørs venter en stor og grøn have, hvor der er plads til leg, afslapning eller hobbyprojekter. Her kan du skabe lige præcis de uderum, du drømmer om – hvad enten det er terrassehygge, køkkenhave eller noget helt tredje. Vejrumstad er kendt som et roligt og trygt lokalsamfund. Her bor du i kort afstand til både Struer og Holstebro som giver nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen let, uanset om det gælder arbejde, indkøb eller fritidsaktiviteter. Kontakt os på 65 43 41 00 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
950 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.810 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.091 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.