Vestergade 32

På Vestergade 32 i Spjald finder du denne rummelige og velindrettede villa, der kombinerer klassisk charme med en funktionel indretning og masser af gode kvadratmeter. Boligen er opført i 1944 og ombygget i 00'erne, og i dag fremstår den som et solidt og indbydende hjem med plads til både familieliv og hverdagens behov. Med et boligareal på 172 m², suppleret af en særdeles anvendelig kælder på 69 m², får du her en bolig, hvor kvadratmeterne virkelig kommer til sin ret. Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken, som ligger i åben forbindelse med både spisestue og stue. Her er der skabt et naturligt opholdsrum, hvor familien kan samles, og hvor lysindfaldet bidrager til en behagelig atmosfære. De to stuer giver mulighed for at indrette både spiseafdeling og opholdsstue, og herfra er der nem adgang til udelivet og den hævede træterrasse. Entréen er klassisk indrettet med trappe til både førstesal og kælder, og i tilknytning hertil ligger et ekstra værelse, som i dag anvendes til opbevaring af overtøj og lignende, men som også kan indgå fleksibelt i boligens øvrige indretning. Fra entreen er der også adgang til det første af boligens to badeværelser hvor du får bruseniche og gulvarme. På førstesalen fortsætter de gode rammer med flere værelser og her opleves boligens karakter særligt tydeligt med loft til kip og fritlagte bjælker, som tilfører varme og sjæl til rummene. Kælderen er et stort aktiv for ejendommen og rummer flere gode disponible rum, vaskerum, badeværelse samt et disponibelt rum, der i dag anvendes som gæsteværelse. Her er der mange muligheder – uanset om behovet er børneværelser, hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra plads til gæster. Udendørs venter en ugeneret og nem have, hvor der er god plads til både afslapning og leg. Den hævede terrasse med skaber en naturlig ramme om udelivet og giver et dejligt sted at nyde sommerdagene. Du får yderligere en terrasse med en skøn pergola. Til ejendommen hører desuden en carport, hvor der tidligere har været givet tilladelse til udvidelse, hvilket giver ekstra potentiale for den kommende ejer. Opvarmningen sker via fjernvarme, suppleret af brændeovn, og så har boligen et flot energimærke C. Beliggenheden er central og børnevenlig med nem og sikker adgang til skole, hal og øvrige fritidsfaciliteter. Spjald byder på et stærkt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, et bredt udvalg af fritidsaktiviteter samt indkøb i byens SuperBrugsen. Her får du en velholdt villa med plads og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg.