Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Hasselvej 10

6971 Spjald

Fra EDC

1.345.000 kr.

10.113 kr/m²

Ejerudgift 1.377 kr./md.

  • 133 m²
  • 1230 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1230 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hasselvej 10 – en velholdt og indbydende familievilla beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Spjald. Her bor man i trygge omgivelser tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilier og par, der ønsker en nem og overskuelig hverdag. Ejendommen er opført i 1972 og fremstår pæn og velholdt med bl.a. trævinduer fra 2006 samt udhæng beklædt med eternit. Taget er ligeledes udskiftet. Villaen er beliggende på en 1.230 m² stor grund med en dejlig ugeneret have samt en hyggelig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og rolige omgivelser. Boligarealet udgør 133 m² og er godt indrettet med en funktionel planløsning og gode opholdsrum. Hertil kommer garage på 33 m², carport på 25 m² samt overdækket terrasse på 20 m². Indretning: Boligen byder på et stort og åbent KØKKEN/ALRUM med masser af lysindfald og god plads til både spisebord, sofaarrangement og familiens daglige samvær. Derudover rummer boligen et rummeligt SOVEVÆRELSE med laminatgulv samt 3 gode VÆRELSER, der giver god plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Lyst BADEVÆRELSE med gulvvarme, kar og bruser. Praktisk BRYGGERS, som er placeret i forbindelse med udhuset og giver gode muligheder for vaskefaciliteter og opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.377 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.908 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.691 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6971 Spjald