Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesterbyvej 9B, Ødsted, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Vesterbyvej 9B

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

16.615 kr/m²

Ejerudgift 1.307 kr./md.

  • 96 m²
  • 499 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 512 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
499 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Ødsted, nærmere bestemt på adressen Vesterbyvej 9B, finder I det indflytningsklare rækkehus, hvor 96 veludnyttede kvadratmeter står klar til at danne rammen omkring jeres nye boligkapitel. Ødsted er et lokalmiljø med indkøbsmuligheder, spisesteder, skole, pasningstilbud og nem adgang til offentlig transport, ligesom der er masser af gode fritidstilbud. Udover den naturrige beliggenhed grænsende op til nogle af områdets grønne marker kan I på kort tid nå Vejle Centrum, hvor det pulserende byliv byder på alt det gode. Derudover ligger Ødsted ligeledes tæt på både Vejle og Kolding, der kan nås på omkring 20 minutters kørsel bag rattet. Så her får I både kort afstand til byens mange tilbud såvel som lokalmiljøets nærvær og den skønne natur. I bydes velkommen i den lyse entré, der udover at lede jer videre til husets hjerte, det hyggelige køkken og stueareal, ligeledes giver jer adgang til hjemmets to lyse, indretningsvenlige værelser såvel som hjemmets badeværelse med bruseniche. I leverummet hersker en dejlig atmosfære og gode lysindfald. Her får I et rum, hvor der er god plads til at indrette jer med både spisebordsarrangement såvel som de bløde møbler til de afslappende stunder. Der er udgang til den vestvendte terrasse. Køkkenet inviterer til madlavning og samvær, og med god plads til opbevaring, får selv hverdagskokken gode vilkår. Fra køkkenet er der direkte adgang til et funktionelt bryggers, der byder på masser af opbevaringsplads ligesom I får mulighed for at tilslutte familiens vaskesøjle. Udenfor venter eget terrassemiljø, der åbner sig op til en stor dejlig fælleshave, hvor der er åløb for enden af haven og masser af plads til udeliv og leg, hvad enten det er børnene, børnebørnene eller de firbenede. Her er plads til alle. Til ejendommen hører en fælles carport. Er dette jeres næste boligkapitel? Bestil en fremvisning på 7582 7600!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.307 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.608 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.