Kirkestien 29, Ødsted, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Kirkestien 29

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

16.625 kr/m²

Ejerudgift 1.413 kr./md.

  • 120 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkestien 29 får I en velholdt gulstensvilla i et attraktivt og familievenligt kvarter få kilometer fra Vejle. Fra adressen er der kort gå- og cykelafstand til hverdagens destinationer, herunder Ødsted Skole fra 0.-9. klasse, den renoverede vuggestue og børnehave, indkøbsmuligheder samt et aktivt foreningsliv med fritidstilbud for alle aldre. Der er desuden gode busforbindelser til både Vejle og Kolding, mens motorvejsnettet kan nås på ca. 10-20 minutter i bil. Villaen er opført i 1973 og om- og tilbygget i 1979. Den ligger på en 700 m² stor grund med en dejlig og ugeneret have, der giver gode muligheder for både leg og afslapning. Den store græsplæne er oplagt til boldspil og leg, mens den solrige terrasse danner en god ramme om sommerens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Indenfor venter 120 m², som er godt udnyttet med en planløsning, der fungerer godt til familielivet. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum og stue i ét. Her er der god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og familiens daglige aktiviteter, ligesom rummet nemt kan rumme gæster, når der inviteres til middag eller fest. De gode lysindfald giver samtidig opholdsrummene en behagelig og indbydende atmosfære. Fra køkkenet er der direkte adgang til bryggerset, som er en praktisk del af hverdagen med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter og god opbevaringsplads bag de hvide skydedørslåger. Her er der plads til at holde styr på familiens praktiske ting uden at optage plads i boligens øvrige rum. I den modsatte ende af huset ligger tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov, samt et badeværelse med bruseniche. Samlet set får I en bolig, hvor de fælles opholdsarealer er samlet ét sted, mens værelserne ligger mere tilbagetrukket – en planløsning, der giver en god balance mellem familietid og privatliv. Til ejendommen hører en 32 m² stor garage med god plads til bil, cykler og opbevaring. Der er desuden forberedt til installation af elbiloplader. Her får I en velholdt familiebolig med en funktionel planløsning, gode opholdsarealer, en stor ugeneret have og en beliggenhed, hvor skole, pasning, indkøb og fritidsaktiviteter er tæt på. Velkommen til !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.413 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.295 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle