Kirkestien 13, Ødsted, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Kirkestien 13

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

11.393 kr/m²

Ejerudgift 1.856 kr./md.

  • 140 m²
  • 1101 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1101 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Få kilometers kørsel fra Vejle midtby ligger Kirkestien 13 – fredeligt placeret på et lukket vænge og med en skøn beliggenhed. Her venter et charmerende og indflytningsklart træhus opført i 1974. Huset emmer af historie og hjemlig atmosfære og er løbende opdateret, så det i dag fremstår indbydende og klar til nye ejere. Ejendommen blev til- og ombygget i 2005, og senest i julen 2024 har boligen gennemgået en større renovering. Her er blandt andet kommet flotte, nyere gulve, nyere malede lofter, nyere elinstallationer, radiatorer og varmtvandsbeholder samt nyere hvidevarer fra Bosch. I stuen bidrager både luft-til-luft-varmepumpen og den stemningsfulde brændeovn til et behageligt indeklima og hyggelige stunder året rundt. Indenfor fordeler boligens 140 kvm sig på en funktionel og familievenlig planløsning, hvortil kommer to indbyggede udestuer, der giver ekstra plads og gode muligheder for indretning. Husets naturlige samlingspunkt er de to sammenhængende stuer, som ligger i forlængelse af det hyggelige køkken. Her er der god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement, mens de store opholdsrum skaber en dejlig sammenhæng i hjemmet. I den modsatte ende af boligen finder I entré, gæstetoilet og et praktisk bryggers samt fire gode værelser – herunder et rummeligt soveværelse. Alle værelser har gode skabsløsninger. Herfra er der ligeledes adgang til boligens flotte, renoverede badeværelse med badekar, hvor der er tænkt på både funktionalitet og komfort. Udenfor venter en stor grund på hele 1.101 kvm med en dejlig og ugeneret have. Den nyere, store træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Den store græsplæne indbyder samtidig til boldspil og leg, mens børnene kan gå på opdagelse ved træerne, hvor både træhytte og stor gynge gemmer sig. Fra haven er der via en sti nem adgang til et fodgængerovergang og videre til en sikker skolevej til Ødsted Skole. De yngste familiemedlemmer kan samtidig se frem til en renoveret vuggestue og børnehave, mens det aktive lokalsamfund byder på gode indkøbsmuligheder og et varieret foreningsliv med fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Kirkestien 13 er kort sagt et hyggeligt og velholdt familiehjem med masser af plads, en dejlig have og en tryg beliggenhed – samtidig med at Vejle by og alle hverdagens fornødenheder kun er få kilometers kørsel væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.856 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.600 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle