Intet foto

Hans Egedesvej 3

7100 Vejle

Fra Lokalbolig

2.495.000 kr.

17.821 kr/m²

Ejerudgift 2.392 kr./md.

140 m²
1200 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 140 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1200 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hans Egedesvej 3 – en velholdt og attraktiv villa på Søndermarken, hvor både bolig og udearealer fremstår særdeles velholdt. Boligen rummer 140 m² med en velfungerende indretning bestående af stue, køkken, bryggers, tre værelser, badeværelse og gæstetoilet. Her er gennemgående passet godt på ejendommen, som fremstår indflytningsklar og samtidig giver den kommende ejer gode muligheder for at sætte sit eget præg. Den store grund byder på en dejlig privat have med flere terrasser og gode opholdsmuligheder. Samtidig får du en beliggenhed med kort afstand til både skole, indkøb og skønne naturområder. En bolig for dig, der ønsker en indflytningsklar villa med gode muligheder for at gøre den til din egen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarksskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.996.000 kr.
Banklån: 374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.392 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.506 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.