Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bøgelund 5, Ødsted, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Bøgelund 5

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

13.480 kr/m²

Ejerudgift 2.283 kr./md.

  • 148 m²
  • 1.120 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.120 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i naturskønne omgivelser og blot 10 minutters kørsel fra Vejle centrum ligger dette levende og aktive lokalsamfund, hvor rammerne for en tryg og velfungerende hverdag er i top. Her finder I en velfungerende skole med klassetrin til og med 9. klasse samt gode pasningsmuligheder med både vuggestue, tre gode børnehaver og et godt dagplejenetværk. Området byder på et rigt foreningsliv med et meget aktivt idræts-, spejder- og kirkeliv, hvor der løbende arrangeres aktiviteter for både børn og voksne. Derudover er der idrætshal, boldbaner, dagligvarebutik, kro og pizzeria samt nem adgang til offentlig transport – alt sammen i et lokalsamfund, hvor fællesskab, natur og nærhed går hånd i hånd. Den indbydende, velholdte gulstensvilla, der oprindeligt er opført i 1964 og siden om-/tilbygget i 1975, ligger på en 1.120 kvm stor grund, hvor der ude venter jer en dejlig, ugeneret have bag huset med masser af plads til udeliv, hygge og leg. Udover en hyggelig gårdhave, der er sommerens absolutte oase, får I ligeledes et shelter med bålsted, hvor I kan sove under stjernerne året rundt. I ankommer til villaen ved en stor forplads, hvor der er plads til en ekstra bil eller to. I forlængelse af garagen har I et rummeligt udhus. Indenfor finder I en planløsning, der er som skræddersyet til både børnefamilien og dem, der blot ønsker mange rum, hvad enten det er til en pladskrævende hobby, kontor eller noget helt tredje. Mulighederne er mange. Fra entréen får I adgang til et stort værelse såvel som en fordelingsgang, hvorfra I får adgang til tre yderligere værelser, toilet og ikke mindst boligens hjerte – køkken/alrummet, der fortsætter til en nedsænket stue, hvor dagslyset strømmer ind. Der er udgange til både en overdækket terrasse såvel som den læfyldte gårdhave. Kælderen rummer et badeværelse med både bruseniche og badekar såvel som et vaskerum/praktisk bryggers og et disponibelt rum, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er opbevaring, hobbyrum eller kontor I ønsker. Så er I på udkig efter en bolig i et hyggeligt lokalsamfund tæt på Vejles mange tilbud, er ejendommen på Bøgelund 5 et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.283 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.