Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Vesterbrogade 41

4930 Maribo

Fra EDC

875.000 kr.

5.952 kr/m²

Ejerudgift 1.909 kr./md.

  • 147 m²
  • 620 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
620 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vesterbrogade 41 i Maribo finder I en charmerende villa, der emmer af sjæl og atmosfære. Huset er en ældre dame, som bl.a trænger til et nyt tag. Denne rødstensvilla er beliggende i den vestlige del af Maribo, hvor I har Bangs Have skoven tæt på, hvilket giver jer en unik kombination af byliv og naturoplevelser lige uden for døren. Med et boligareal på 147 m² tilbyder denne bolig masser af plads til familien, der ønsker både funktionalitet og æstetik. Når I træder ind i huset, bliver I mødt af en indbydende entré, der fører jer videre til en hyggelig opholdsstue. Her er der flotte plankegulve og en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti, der lukker masser af naturligt lys ind og giver en skøn udsigt til haven. Fra stuen er der åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der er adgang til et pænt spisekøkken – perfekt til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg. Boligen rummer også et praktisk gæstetoilet og en baggang med udgang til godt værksted. På første sal finder I tre rummelige værelser samt et gennemgangsværelse, der er ideelt som walk-in garderobe. Et nydeligt badeværelse med bruseniche fuldender denne etage. Udendørs venter en skøn have, der er en lille oase i sig selv. Her er en lukket gårdhave, en overdækket terrasse og en baghave med flotte staudebede, drivhus og passende beplantning, der sikrer privatliv og ro. Haven er perfekt til både leg, afslapning og udeliv. Maribo byder på en rig historie og et væld af hverdagsfaciliteter, fra skoler og daginstitutioner til supermarkeder og sportsfaciliteter. Med Naturpark Maribosøerne tæt på er der rig mulighed for at nyde den enestående natur, som området har at byde på. Denne villa er det ideelle hjem for jer, der søger en bolig med charme, rummelighed og en fredelig beliggenhed tæt på både indkøb, skov og sø. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.909 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.157 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.