Skimminge 22

4930 Maribo

Fra Danbolig

1.050.000 kr.

8.140 kr/m²

Ejerudgift 1.864 kr./md.

129 m²
287 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 129 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 287 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmende byhus med stort potentiale tæt på Maribo centrum. Velkommen til dette hyggelige byhus med kort gåafstand til indkøb, skole og Maribo centrum. Her får du en overskuelig og prisvenlig bolig med en god planløsning og flere anvendelsesmuligheder – oplagt til førstegangskøberen, det unge par eller som investering. Boligen byder på entré med trappe til førstesalen, stor stue som ligger i forbindelse med et godt køkken, hvor man ligeledes har en spiseplads. Her er et flot badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Ydermere et godt bryggers, hvori man også har vaskemaskine/tørretumler. 1.sal byder på repos, et disponibelt rum og to soveværelser med god rummelighed. Grunden er på 278 m² og er nemt anlagt med græsplane. Boligen opvarmes med fjernvarme. Mulighed for hurtig overtagelse!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Blæsenborg Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Borgerskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Borgerskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 840.000 kr.
Banklån: 157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.864 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.962 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.012 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.