Maglemervej 33, 4930 Maribo, billede 1 af 1

Maglemervej 33

4930 Maribo

Fra Nybolig

1.050.000 kr.

9.459 kr/m²

Ejerudgift 1.322 kr./md.

  • 111 m²
  • 482 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 354 dage

Åbent hus

  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1943
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
482 m²

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Maglemervej 33 ligger en lys og velholdt rødstensvilla, som byder ind med en stilren atmosfære, et herligt udemiljø og en ideel placering, der giver jer by og natur i en perfekt kombination. Helt klart et besøg værd! Den velholdte byejendom er opført i 1943, og grundet løbende vedligeholdelse og modernisering kan I på adressen se frem til en fuldstændig indflytningsklar bolig. Huset er i sandhed fantastisk placeret på grunden, hvor der udfolder sig et nemt og overskueligt havemiljø, der inviterer til en masse leg og sjov. Herudover er der flere hyggelige terrasser, hvoraf den ene er overdækket, hvilket sikrer selskabet og grillmaden i alt slags vejr. Indendørs venter 111 lyse og veludnyttede kvadratmeter, der giver børnefamilien masser af plads at boltre sig på. I bydes velkommen i den indbydende entré, der giver god plads til jakker og fodtøj. Familiens samlingssted forener fint de fælles anliggender i ét, da det lysfyldte stuemiljø både kan rumme spisebord og sofaafdeling. Herfra kan I forbinde husets inde- og udeliv, når I lader hyggen fortsætte på det overdækkede terrassemiljø, der både forstørrer boligen og forlænger sæsonen. Køkkenet er opført i et tidløst design, og her kan I se frem til alle hårde hvidevarer og plads til flere hænder i den daglige madlavning. De resterende kvadratmeter i husets stueplan forefindes på et stort badeværelse. På første sal venter tre gode værelser, der alle drager fordele af et naturligt lysindfald. Kælder med vaskerum, et værksted, et depotrum og to disponible rum. Hertil er en "slyngelstue", som kan indrettes til "værelse".I bosætter jer på en rolig og familievenlig villavej nær natur og alle hverdagens fornødenheder. Fra adressen kan I cykle til centrum på bare fem minutter, som blandt andet byder på gode indkøbsmuligheder, butikker, spisesteder og svømmehal. Ungerne har kun 550 meter til skole, og de er tilmed nær idrætsfaciliteter i Maribo Hallerne. Skøn natur kan nydes omkring Nørresø, som I kan cykle til via cykelsti på under fem minutter. I kommer hurtigt med offentlig transport med bare 800 meter til Maribo Station.#Lollandfalsterlovestorm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.322 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.420 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo