Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesemosegyden 16, Voldtofte 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Vesemosegyden 16

5620 Glamsbjerg

Fra Danbolig

2.750.000 kr.

15.714 kr/m²

Ejerudgift 2.590 kr./md.

  • 175 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af egen grusvej – omgivet af åbne marker, skov og smuk natur – ligger denne flotte landejendom, hvor ro, privatliv og naturoplevelser er en del af hverdagen. Du bor landligt og roligt, men stadig med nem adgang til hverdagens tilbud i Glamsbjerg og Haarby, hvor indkøb, skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter ligger inden for overskuelig afstand. Offentlig transport og motorvej gør det let at komme videre rundt på Fyn. Boligen fra 1907 rummer 175 m² fordelt på to etager samt en god kælder. Stueplan opleves som et sammenhængende opholdsområde med køkken/alrum, spisestue og opholdsstue, hvor brændeovnen og udsigten mod haven understøtter den afslappede atmosfære. Badeværelset med badekar ligger praktisk i forbindelse med entréen, så hverdagen glider let. På første sal får du tre værelser og en central stue, som kan bruges til ekstra ophold, multirum eller en rolig læsekrog. Herfra har du den flotte udsigt over marklandskabet, der understreger følelsen af at bo midt i naturen. I alt rummer boligen seks rum, så du har gode muligheder for både opholdszoner, børneværelser, kontor og gæsteværelse. Under huset ligger en kælder på 100 m², der giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobby. Dertil kommer erhvervsbygninger på samlet 436 m², som kan bruges til landbrug, mindre erhverv eller fritidsaktiviteter. Den 3,04 hektar store grund breder sig med mark, skov og grønne udearealer, der indbyder til udeliv, leg og gåture. Haven omkring huset fremstår skøn med åbne græsarealer og træer, hvor du kan finde både læ og sol og lade roen sænke sig, når blikket glider ud over markerne og de bløde bakker. Ejendommen har sin helt egen skov, som indbyder til lange gåture, hyggelige stunder og naturoplevelser året rundt. Her kan du følge årstidernes skiften helt tæt på – fra forårets første grønne farver over sommerens frodighed til efterårets gyldne nuancer og vinterens stille landskab. Herudover har ejendommen de perfekte rammer for dig, der drømmer om at have hestene lige uden for døren. Ejendommen byder på udendørs ridebane, gode hestebokse og egne arealer, så hverdagen med hest kan foregå hjemme på egen matrikel. Den rummelige udendørs ridebane giver gode muligheder for både dressur, spring, træning og hyggelige ridestunder. De praktiske hestebokse gør det nemt og bekvemt at have hestene tæt på, mens de tilhørende marker giver plads til fold, græsning og fri udfoldelse. Her får du en harmonisk helhed, hvor bolig, brugbare kvadratmeter og naturen omkring dig går op i en højere enhed. Det er en ejendom for dig, der drømmer om udsigt, plads og en rolig beliggenhed, uden at give køb på hverdagens funktioner og muligheden for at skabe din egen ramme om tilværelsen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.925.000 kr.
Banklån
687.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.796 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.