Her rejser sindet langt..., billede 1 af 8
1 / 8

Vejlesøvej 11

2840 Holte

Fra Ivan Eltoft Nielsen

19.995.000 kr.

66.650 kr/m²

Ejerudgift 18.516 kr./md.

  • 300 m²
  • 1407 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
300 m²
Værelser
9
Badeværelser
2
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1926
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
300 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1407 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 18,4–25,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202620.985.000 kr.
  • Nuværende pris19.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Bølgerne er høflige og uden dramatik i Vejlesø, ænderne snadrer rundt og hygger sig i vandet. Fra huset på Vejlesøvej 11 er der udsigt til en lille, privat havn for medlemmer, men der er også en offentlig bådebro, hvorfra man nemt kan sejle ud i Vejlesø og Furesø i kajak eller kano. Weile er gammeldansk for vadested, egentlig Weilesø eller Vadestedssø. ’Frédéric-de-Coninck-kvarteret’ Vi er i det gamle Holte, i ’Frédéric-de-Coninck-kvarteret’, som storkøbmanden har lagt navn og vej til. Det var nemlig ham, der byggede Næsseslottet i 1783 ud til Furesøen for enden af parallelvejen Dronninggårds Allé. Her kan sindet rejse langt tilbage. Højt beliggende med udsigt til Vejlesø står en ejendom fra 1902 bygget til en grossererfamilie i den skønneste palæstil med de fineste rosetter, stuk, tunge fyldningsdøre og høje paneler. Altså alle de klassiske dyder for at bo med sjæl og ambiance. Ja, dem får man næppe meget bedre end her. Her er 372 etagemeter, hvor de 72 m2 ligger i underetagen. Grunden er på 1.407 m2 med en ugeneret have. Stille og roligt kvarter Holte er den nordligste bydel af København med små 6.500 indbyggere. Holte Havn ligger i den ene ende af Vejlesø. I samme ende ligger Holte Midtpunkt og Rådhuset, som Arne Jacobsen tegnede i 1942. Der er 20 kilometer til København, 15 minutter i bil, 20 minutter med tog. Dronninggårds Allé ligger parallelt til Vejlesøvej med Furesøen som sø. Vejlesøvej er et stille kvarter med kort cykelvej til Holte Skole, en af landets bedste skoler. Naturelskerne får Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen i baghaven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Holte
Ca. 536 m
Bus
Vejlesøparken
Ca. 299 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen
Ca. 785 m
Skoledistrikt
Holte Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Geels Ø
Ca. 278 m
Se 4 steder mere
Bager
emmerys
Ca. 853 m · 2 inden for 1 km
Café
Nummer 8
Ca. 924 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 980 m
Apotek
Holte Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
68 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.996.000 kr.
Banklån
2.999.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
18.516 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
115.600 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
97.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 2840 Holte