Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Vejlby Klit 53

7673 Harboøre

Fra EDC

1.495.000 kr.

16.250 kr/m²

Ejerudgift 1.384 kr./md.

  • 92 m²
  • 1.201 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.201 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det populære sommerhusområde Vejlby Klit ligger dette velholdte fritidshus på en 1.201 m² stor grund. Huset fremstår med klassisk sommerhusstemning og en indretning, der giver gode rammer for ophold med familie og venner. De store terrassearealer omkring huset giver mulighed for at nyde udelivet fra morgen til aften, og ejendommen er ikke tilmeldt udlejning. Sommerhuset er opført i 1987 og ombygget i 1993 og rummer 92 m² bolig samt integreret udhus på 6 m² og carport på 27 m². Indretningen er funktionel med entré, bryggers, badeværelse og et lyst køkken i åben forbindelse med opholdsmiljøet. Stuen har god plads til både spiseafdeling og sofagruppe, mens loft til kip og de mange vinduespartier bidrager til en behagelig rumfornemmelse. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til terrasserne, som naturligt forlænger opholdsarealet i sommerhalvåret. Huset indeholder desuden tre værelser, som giver fleksible overnatningsmuligheder for både familie og gæster. Badeværelset er centralt placeret i huset, og bryggerset tilbyder praktisk plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Indretningen gør det let at samle familien omkring ferielivet, samtidig med at der er mulighed for at trække sig tilbage og finde ro. Udendørs finder man flere gode opholdszoner på terrasserne, herunder en overdækket del, som kan benyttes uanset vejret. Den rummelige grund giver god afstand til naboerne og plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Carporten samt de tilhørende redskabsrum giver fine muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler og fritidsudstyr. Ejendommen ses på billederne med afskærmede terrassearealer og gode opholdsforhold omkring huset. Beliggenheden i Vejlby Klit giver kort afstand til Vesterhavet, stranden og det naturskønne klitlandskab, som området er kendt for. Samtidig er der adgang til områdets mange ferieaktiviteter og gode muligheder for oplevelser langs vestkysten. Ønsker du at opleve sommerhuset og området nærmere, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.