Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Crownvej 15, Vrist, 7673 Harboøre, billede 1 af 1

Crownvej 15

7673 Harboøre

Fra Nybolig

1.545.000 kr.

17.759 kr/m²

Ejerudgift 1.850 kr./md.

  • 87 m²
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
55 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Pejs

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kun 50 meter fra Vesterhavet ligger dette charmerende fritidshus på en stor naturgrund, hvor klitterne og havets brusen danner rammen om ferielivet. Her får du en helt særlig kombination af ro, natur og nærhed til stranden. Huset er indrettet i to plan med plads til seks personer og byder på et lyst opholdsrum med brændeovn, et funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen samt tre gode soveværelser. Fra førstesalen og den tilhørende altan kan du nyde udsigten over klitterne og de smukke solnedgange over Vesterhavet. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår som et indbydende fristed året rundt. Rundt om huset finder du flere terrasseområder, hvor du kan følge solen dagen igennem, og den store naturgrund giver masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Her er det let at finde læ, nyde morgenkaffen eller afslutte dagen med grill og udsigt til klitterne. Beliggenheden er noget helt særligt. Med kun få skridt til stranden bliver en morgendukkert eller en aftentur langs vandet hurtigt en del af hverdagen. Samtidig er der kort afstand til indkøb, togforbindelse, Ferring Sø og områdets mange naturoplevelser, mens både Lemvig og Thyborøn ligger inden for kort køreafstand. Huset egner sig både som familiens eget fristed og til udlejning, når det ikke benyttes. En sjælden mulighed for at erhverve et fritidshus med en af områdets mest attraktive beliggenheder tæt på Vesterhavet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.158.750 kr.
Banklån
309.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.310 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.927 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.